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（3）补充材料（征信报告,银行流水等）；
（4）住宅及借款人资料,资质审批、批复、入押；
（5）放款给客户.
（6）客户按时足额还款,领回抵押的哈尔滨住宅证
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1、对于哈尔滨抵押房子借资,许多银行都要求所抵押房的年限在15年内,要能够变现.如新房子借资,借资的期限不得超过30年,如果是二手房,则不能够超过20年.
2、一般情况下,集体房产资金周转贷款,抵押全款房子教育贷款,抵押公司房屋经营贷款,抵押企业住房经营贷款,抵押商住房本建筑装修贷款等房龄+借资人年纪不能大于70左右.
3、哈尔滨抵押房子的面积不能太小,只有面积大于50平米的房子,地理位置也不能太偏僻,这样的房子才能够当做抵押物申请借资.
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